Münchens Immobilienmarkt mit Rekordpreisen
Kaufempfehlung: Immobilien in Spanien
Hanseatische Immobilienkompetenz jetzt auch in Marbella
Hotelmarkt 2011 - 2012
Über 7.000 Immobilien!
Immobilien in Spanien interessant für Anleger
Hamburger Immobilienmarkt aktuell
Realwerte statt Eurokrise
Spaniens Tourismus boomt wie nie zuvor
Kurzläufer gesucht
Immobilien & Brueggmann Gruppe
Hotel-Immobilien
Exklusive Immobilien
Tradition und Kompetenz
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In den 16 deutschen Bundesländern sowie in Spanien, Frankreich und den USA bietet die Brueggmann Gruppe Dienstleistungen für den Immobilien- und Kapitalsektor.
Im Immobilienreich sind wir gemäß § 34 C bundesweit als Immobilienmakler tätig, wobei wir uns auf das gehobene und exklusive Segment spezialisiert haben. Dabei liegt unser Augenmerk auf renditestarken Gewerbeimmobilien (Bürogebäude, Hotels) und exklusiven Villenobjekten in Deutschland, Frankreich, Spanien und den USA. Derzeit bauen wir diesen exklusiven Service aus.
Zu unserem Angebot gehören geschlossene Immobilienfonds für Hotel- und Gewerbeimmobilien. Derzeit bereiten wir zwei neue Fonds maßgeblich mit vor.
Kundennähe, Dienstleistungsorientierung, Innovationen in Verbindung mit Tradition und Diskretion sind die Merkmale aller Bereiche der Brueggmann Gruppe..
EU-Immobilien 2012 - Prognose
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Hamburg / Berlin /Madrid, 27. Januar 2012 – Aktuelle Prognosen der Brueggmann Gruppe belegen, dass die Nachfrage für Investitionen in Büro-, Einzelhandels- und Industrie-Immobilien in Spitzenlagen europäischer Immobilienhochburgen eher positiv ausfällt. Selbst unter Berücksichtigung von Worst-Case-Prognosen ist von einer leicht positiven bis gleichbleibenden Entwicklung auszugehen.
Werner Brueggmann: „Unsere Research-Experten gehen selbst bei der prognostizierten drastischen Verschlechterung des Konjunkturumfeldes von einem moderaten Mietpreiswachstum aus – dies in allen wichtigen Spitzenimmobilien-Sektoren.”
Immobilien im jeweiligen Spitzensegment werden zudem - im Vergleich zur letzten globalen Rezession – sich als resistenter gegenüber konjunkturellen Veränderungen erweisen. Kapitalwerte in allen Sektoren bleiben unseren Untersuchungen nach stabil.
„Wir beobachten bei allen Topp-Immobilien in den angesagten Zentren wie London, Paris, Madrid, Barcelona, Zürich, Berlin, Hamburg und München nach wie vor ein starkes Interesse. Diese gelten als risikoarm, die Preise bleiben stabil hoch. Die Renditen können unter Berücksichtigung des gesamten konjunkturellen Umfeldes als attraktiv angesehen werden. Anlegen in diesem Segment bieten erhebliche Vorteile gegenüber anderen Anlageobjekten. Die Renditen für festverzinsliche Wertpapiere in vielen Märkten sind auf niedrigstem Niveau. „
Grundbuch statt Sparbuch
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Sicher Investieren. Immer mehr Deutsche setzen bei langfristigen Investments auf Immobilien.
Wer sein Geld auf dem Sparbuch hat, bekommt jetzt die steigende Inflation zu spüren. Tatsächlich wird das Geld weniger wert. „Auch von Wertpapieren haben viele nach Skandalen und hohen Verlusten die Nase voll“, weiß Juergen Graef, International Real Estate Manager der in Hamburg, Berlin und demnächst auch in Marbella/Spanien ansässigen Brueggmann Gruppe.. Graef erlebt derzeit einen wahren Boom, weil er Spezielles anbieten kann: Immobilien-Investments mit der Sicherheit des Grundbuches.
Langfristige Sicherheit
„Eine Immobilie als Bestandteil einer Gesamtveranlagung ist sehr intelligent und dient dazu, Vermögen langfristig abzusichern“, erklärt Juergen Graef.
Es gibt mehrere Möglichkeiten, in Immobilien zu investieren. Beliebt sind Formen zur mittel und kurzfristigen Geldanlage wie offene und geschlossene Immo-Fonds sowie Immo-Aktien.
I n t e l l i g e n t e A l t e r n a t i v e
„Wünscht man sich Wertsicherung und Stabilität, ist man mit einer Immobilie sehr gut beraten“, so Graef, der insbesondere rät, „die Immobilie mit guten, kompetenten Partnern auszusuchen und nicht einfach spontan auf ein Zeitungsinserat hinauf zu kaufen. Man sollte sich vertrauensvoll an Profis wenden, die unter anderem einschätzen können, wie sich eine Lage in Zukunft entwickeln wird. Die Substanz einer Wohnung ist die Lage“, so der erfahrene Immobilienexperte.
Lage, Lage und Lage! Das sind die drei wichtigsten Kriterien einer guten Immobilie. „Damit ist aber auch die Infrastruktur gemeint“, erklärt Michel Brueggmann, Managing Director der Brueggmann Gruppe. "Achten Sie auf die Anbindung des öffentlichen Verkehrs, vorhandene Garagenplätze und Geschäfte in der Nähe. Das steigert den Wert langfristig. Geradezu unbezahlbar sind Objekte mit Meerblick oder in direkter Strandlage. Auch Golfimmobilien entwickeln sich positiv. Dies gilt derzeit besonders für Spaniens Küsten. Hier sind die Preise derzeit, zumindest bei seriösen Anbietern, niedrig. Die Renditeerwartungen mittel- und langfristig entsprechend hoch“
Die Brueggmann Gruppe bietet in Spanien einen Komplettservice: Michel Brueggmann: „Wir betreuen unsere Klienten von der ersten Kontaktaufnahme, über die Besichtigungen, hin zum Notariat. Bieten einen Komplettservice, der die Beantragung der für jeden Kauf erforderlichen Steuernummer (NIE) ebenso beinhaltet wie die Kontoeröffnung, den Gang zum Notariat oder ein komplettes Einrichtungspaket für das soeben gekaufte Objekt.“ Michel Brueggmann: „Wir kümmern uns auch nach dem Kauf um unsere Klienten. Bieten daher einen kompletten Incomingservice.“
Derzeit hat die Brueggmann Gruppe allein in Spanien mehr als 7.000 Immobilien im Angebot. „Nahezu alle können wir auch für Deutsche, Österreicher, Schweizer oder Russen günstig bis zu 80 Prozent finanzieren. Das bei Zinsen von beispielsweise derzeit 2.5% p.A.“, so Juergen Graef.
Gerade spanische Immobilien sind somit unter dem Thema „Grundbuch statt Sparbuch eine echte Alternative.
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